關于規范二手房交易抵押收件的通知

發布:2017年11月16日 來源:連云港市住房局

 

市公積金管理中心、市區各銀行個貸中心及小微貸款中心:

 

  為進一步加強我市二手房市場監管,保障交易資金安全,有效防范因交易欺詐、虛假成交價格騙貸等行為給金融機構造成的運營風險、法律風險和聲譽風險,促進房地產市場健康穩定發展,根據住建部、中國人民銀行【2006】321號文《關于加強房地產經紀管理、規范交易結算資金賬戶管理有關問題的通知》和住建部、中國人民銀行、銀監會等七部委聯合發布的【2016】168號文《關于加強房地產中介管理促進行業健康發展的意見》,各金融機構應加強個人住房貸款業務的審貸管理,嚴格按照合同約定監控貸款用途,現就各金融機構住房貸款審批建議如下:

 

    一、二手房交易申請住房貸款須資金監管

 

    二、自即日起審批二手房住房貸款應收取:存量房交易資金監管協議、首付款證明、連云港市存量房買賣合同(經紀公司成交的提供連云港市存量房買賣合同經紀版)

 

    三、金融機構應以在房產管理部門備案的網簽合同作為貸款審核依據,并以網簽備案合同價款和房屋評估價的最低值作為計算基數確定貸款額度

 

    請公積金管理中心、各銀行個貸中心、小微貸款中心對各分中心、支行及個貸業務負責人做好通知工作。

 

    如有疑問,請與我中心及時聯系。

 

    特此通知

 

  

                                           連云港市房屋產權管理中心

                                                2017年11月7日

 

 

 

 

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