【季報】港城三季度二手住宅市場大數據!

發布:2019年10月24日 來源:連云港房地產網

    每年大閘蟹上市的時候,連云港的二手房市場,也有一個詞要被提起,那就是“金九銀十”。因為一般購房者如果希望在春節前能住入新房,最晚也需要在九、十月份確定房屋了,所以九、十月份通常會是房地產市場的成交高峰期。不過今年的金九銀十,好像很多人覺得有些欠缺,那事實是否真的如此呢?

 

連云港市區二手住宅第三季度成交4461套,月均成交1487套,同比上漲28%

 

    由住建局網簽數據整理來看,市區二手住宅市場單月成交破1400套。2019年8月份市區(不含贛榆區)二手住宅簽約了1458套,同比增長17.35%,環比下降3.57%。;9月簽約1493套,同比增長28.73%,環比增長2.34%。

 

2019年連云港市區1-9月二手住宅成交量

 

    從過去二年的數據對比可以看出,2019年第三季度,港城市區二手住宅總成交4461套,較2018年同比上漲28%;2019年第三季度月平均成交1487套。就目前二手住宅市場三季度的成交趨勢來看,并未有大幅的增長,更多的說明,市場在逐漸的回歸理性。而我們可能也需要去適應這種新的“金九銀十”,真正的去依據客戶需求,把握成交機會。

 

    據了解,港城各大銀行升級對購房者的貨幣來源審查,完全拒絕投資客。

 

    不論是新房還是二手房,大家越來越多的去關注房屋的居住屬性,將“房住不炒”的基調落實下去。

 

 

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